Middleton Beach 6330
Middleton Beach 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,750,000
趋势:加速
+23.2%
中位租金
$660/周
趋势:减速
-2.9%
租金回报率
1.96%
趋势:减速
-21.3%
中位销售周期
925 天
趋势:稳定
市场分析
为什么投资者正在关注Middleton Beach。
米德尔顿海滩（Middleton Beach）位于西澳大利亚州的奥尔巴尼（Albany），为当地居民提供了多样化的购物选择，包括海滨沿线的当地杂货店、精品店和咖啡馆。居民还可以前往奥尔巴尼广场购物中心（Albany Plaza Shopping Centre），那里拥有更丰富的零售网点和超市。
居住在米德尔顿海滩的家庭可以在短途车程内抵达多所中小学，例如弗林德斯公园小学（Flinders Park Primary School）和奥尔巴尼高级中学（Albany Senior High School）。这些学校为学生提供优质的教育和一系列课外活动。
虽然米德尔顿海滩没有直达的火车交通，但居民可以利用连接奥尔巴尼与珀斯（Perth）的大南方铁路（Great Southern Railway）。此外，由 Transwa 运营的巴士服务也为前往西澳大利亚州首府的商业中心（CBD）提供了便捷的出行选择。
米德尔顿海滩周边环绕着郁郁葱葱的绿地，该地区以其纯净的海滩、海岸公园和自然保护区而闻名。居民可以尽情享受户外活动，例如在托恩德拉普国家公园（Torndirrup National Park）进行丛林徒步，或在艾伦湾（Ellen Cove）野餐。
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资本增长
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Middleton Beach 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Middleton Beach房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Middleton Beach房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为23.24% ， 公寓增长了12.07%. 这些数据反映了Albany不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Middleton Beach的房产中位价范围为 独立屋$1,750,000 至 公寓$650,000. 这些价值是基于Albany地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$660，回报率为1.96%，而 公寓每周租金为$540，回报率为4.32%。 这一租金表现是Middleton Beach地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月