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Mount Clarence 6330

Mount Clarence 的 投资房产 市场分析

中位价格

$717,500

趋势:减速
-2.4%
中位租金

$690/周

趋势:加速
+30.2%
租金回报率

5.00%

趋势:加速
+33.3%
中位销售周期

355 天

趋势:稳定
市场分析

为什么投资者正在关注Mount Clarence。

克拉伦斯山(Mount Clarence)的购物选择有限,大多数居民会前往附近的奥尔巴尼(Albany)购物。奥尔巴尼拥有主要的零售中心,如奥尔巴尼广场(Albany Plaza)和鸸鹋点(Emu Point),提供各种商店、超市和餐饮选择。

克拉伦斯山的中小学教育主要由奥尔巴尼的学校提供,例如奥尔巴尼小学(Albany Primary School)和奥尔巴尼高级中学(Albany Senior High School)。这些学校因其学术课程和课外活动而备受推崇。

克拉伦斯山通过该地区的主要干道——奥尔巴尼公路(Albany Highway)与奥尔巴尼市中心(CBD)相连。驾车路程约需 10 分钟;由于该地区的地域特性,目前没有直达的公共交通路线。

克拉伦斯山的周边地区以自然美景为特色,公园、保护区和花园中绿意盎然。澳新军团和平公园(Anzac Peace Park)和克拉伦斯山保护区(Mount Clarence Reserve)拥有风景如画的步行道,以及可以俯瞰英皇乔治峡湾(King George Sound)的观景点。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Mount Clarence的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Collingwood Park

422km 距中心

中位价格

$845k

+62.5%

租金回报率

3.9%

年总回报

Spencer Park

419km 距中心

中位价格

$700k

+40.0%

租金回报率

4.5%

年总回报

Port Albany

425km 距中心

中位价格

$900k

+28.4%

租金回报率

3.8%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Mount Clarence 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Mount Clarence 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Mount Clarence房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Mount Clarence房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-2.38% , 公寓增长了117%. 这些数据反映了Albany不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Mount Clarence的房产中位价范围为 独立屋$717,500 至 公寓$1,390,000. 这些价值是基于Albany地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$690,回报率为5%,而 公寓每周租金为$600,回报率为2.24%。 这一租金表现是Mount Clarence地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月