Mira Mar 6330
Mira Mar 的 投资房产 市场分析
中位价格
$880,000
趋势:加速
+11.2%
中位租金
$665/周
趋势:加速
+34.3%
租金回报率
3.93%
趋势:加速
+20.9%
中位销售周期
34 天
趋势:减速
-63.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Mira Mar。
位于西澳大利亚州奥尔巴尼（Albany）的**米拉马尔（Mira Mar）**购物十分便利。附近的奥尔巴尼广场（Albany Plaza）提供各种零售店、超市和餐饮场所，满足居民的日常生活需求。
居住在米拉马尔的家庭可以享受到优质的教育资源。该地区拥有圣约瑟夫学校（St. Joseph's School）和奥尔巴尼小学（Albany Primary School）等知名小学，且邻近大南方文法学校（Great Southern Grammar）等中学，确保为孩子们提供完整的教育体系。
居民可以轻松通勤至珀斯市中心（Perth CBD）。奥尔巴尼与珀斯之间提供定期的列车服务，为在市中心工作的人士提供了便捷高效的交通方式。
米拉马尔展现出如诗如画的自然风光，拥有充足的绿地和公园，包括艾尔公园（Eyre Park）和石灰窑山保护公园（Limekiln Hill Conservation Park），为居民提供了休闲机会和宁静的环境，让他们能够在自然怀抱中享受户外活动。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Mira Mar 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
- 所有权结构规划
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投资 见解 与常见问题
关于Mira Mar房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Mira Mar房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.18% ， 公寓增长了23.33%. 这些数据反映了Albany不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Mira Mar的房产中位价范围为 独立屋$880,000 至 公寓$555,000. 这些价值是基于Albany地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$665，回报率为3.93%，而 公寓每周租金为$450，回报率为4.22%。 这一租金表现是Mira Mar地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月