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Palmyra 6157

Palmyra 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,222,500

趋势:加速
+9.9%
中位租金

$800/周

趋势:稳定
+2.6%
租金回报率

3.40%

趋势:减速
-6.8%
中位销售周期

27 天

趋势:稳定
+3.9%
市场分析

为什么投资者正在关注Palmyra。

在购物方面,帕尔迈拉(Palmyra)地理位置优越,靠近位于布拉贡(Booragoon)的大型购物区——花园城市购物中心(Garden City Shopping Centre),那里提供琳琅满目的零售店、超市和餐饮选择。

在教育方面,该郊区坐落着声誉良好的帕尔迈拉小学(Palmyra Primary School),提供从幼儿园到6年级的教育。至于中学教育,位于附近弗里曼特尔(Fremantle)的梅尔维尔高级中学(Melville Senior High School)和基督兄弟学院(Christian Brothers College)是该地区学生的热门选择。

帕尔迈拉拥有多条公交线路,方便居民前往弗里曼特尔火车站(Fremantle Train Station),从那里可以搭乘火车直达珀斯中央商务区(CBD)。该区还可以轻松驶入坎宁公路(Canning Highway),自驾前往市中心非常便捷。

帕尔迈拉周边的绿化环境包括美丽的隔离公园(Quarantine Park),这里拥有茂盛的绿地和适合家庭的游乐区,是野餐和休闲活动的热门场所。此外,梅尔维尔高尔夫中心(Melville Golf Centre)和沃尔特角保护区(Point Walter Reserve)也为户外娱乐和亲近自然提供了充足的机会。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Palmyra的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Bicton

16km 距中心

中位价格

$1.73m

+26.4%

租金回报率

2.7%

年总回报

Melville

15km 距中心

中位价格

$1.55m

+24.0%

租金回报率

2.8%

年总回报

O'Connor

21km 距中心

中位价格

$1.06m

+23.1%

租金回报率

N/A

年总回报

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Palmyra 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Palmyra房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Palmyra房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为9.94% , 公寓增长了17.06%. 这些数据反映了Melville不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Palmyra的房产中位价范围为 独立屋$1,222,500 至 公寓$737,500. 这些价值是基于Melville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$800,回报率为3.4%,而 公寓每周租金为$700,回报率为4.94%。 这一租金表现是Palmyra地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月