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Surfside 2536

Surfside 的 投资房产 市场分析

中位价格

$737,500

趋势:减速
-1.0%
中位租金

$550/周

趋势:减速
-5.2%
租金回报率

3.88%

趋势:减速
-4.2%
中位销售周期

90 天

趋势:加速
+76.5%
市场分析

为什么投资者正在关注Surfside。

Surfside 的购物选择主要位于附近的城镇,例如距离约 15 分钟车程的贝特曼斯湾(Batemans Bay)。在这里,居民可以找到 Stockland Batemans Bay 和 Village Centre Batemans Bay 等主要购物中心,提供各种零售店、超市和餐饮选择。

Surfside 由欧罗波达拉郡(Eurobodalla Shire)内的几所邻近中小学提供教育服务,包括贝特曼斯湾公立学校(Batemans Bay Public School)、贝特曼斯湾中学(Batemans Bay High School)和阳光湾公立学校(Sunshine Bay Public School)。这些学校为居住在 Surfside 的家庭提供了教育机会。

至于前往新南威尔士州最近的中央商务区(悉尼 CBD)的交通方式,居民可以经由国王公路(Kings Highway)连接到普林斯公路(Princes Highway),从而直达悉尼。此外,Premier Motor Service 等长途客运公司在贝特曼斯湾和悉尼之间运营,提供了便捷的出行选择。

Surfside 优美的沿海地理位置为居民提供了环绕的绿化环境,包括 Surfside 海滩和马卢亚湾(Malua Bay)海滩等迷人海滩。欧罗波达拉国家公园(Eurobodalla National Park)也近在咫尺,在美丽的自然景观中提供了丰富的户外活动机会。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Surfside的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

查看地方政府仪表板

Long Beach

283km 距中心

中位价格

$1.08m

+16.6%

租金回报率

3.1%

年总回报

Denhams Beach

293km 距中心

中位价格

$938k

+7.6%

租金回报率

3.2%

年总回报

North Batemans Bay

284km 距中心

中位价格

$940k

+3.0%

租金回报率

3.4%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Surfside 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Surfside 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Surfside房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Surfside房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-1.01% , 公寓增长了-24.14%. 这些数据反映了Eurobodalla不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Surfside的房产中位价范围为 独立屋$737,500 至 公寓$654,250. 这些价值是基于Eurobodalla地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$550,回报率为3.88%,而 公寓每周租金为$575,回报率为4.57%。 这一租金表现是Surfside地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月