Telopea 2117
Telopea 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,967,500
趋势:稳定
+1.9%
中位租金
$900/周
趋势:加速
+15.4%
租金回报率
2.38%
趋势:加速
+13.3%
中位销售周期
94 天
趋势:加速
+135.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Telopea。
泰洛皮亚（Telopea）的购物设施包括附近的 Carlingford Court 购物中心，该中心提供各种零售店、超市和餐饮选择。
泰洛皮亚邻近多所知名的中小学，如泰洛皮亚公立学校（Telopea Public School）和国王学校（The King's School），为该地区的家庭提供了优质的教育选择。
从泰洛皮亚前往悉尼市中心（CBD）的交通方式包括在泰洛皮亚火车站乘坐 T6 卡林福德线（T6 Carlingford Line）火车，约 30 分钟即可直达悉尼市中心。
该郊区环境优美，绿意盎然，拥有泰洛皮亚公园（Telopea Park）等公园和保护区，为居民提供了在自然环境中进行户外康乐和放松的机会。
此外，泰洛皮亚毗邻帕拉马塔河（Parramatta River），拥有优美的水岸景观，是进行骑行、慢跑或河岸野餐等休闲活动的理想场所。
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资本增长
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市场指标
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Telopea 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Telopea房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Telopea房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为1.94% ， 公寓增长了-1.82%. 这些数据反映了Parramatta不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Telopea的房产中位价范围为 独立屋$1,967,500 至 公寓$810,000. 这些价值是基于Parramatta地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$900，回报率为2.38%，而 公寓每周租金为$650，回报率为4.17%。 这一租金表现是Telopea地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月