Eastwood 5063
Eastwood 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,355,000
趋势:加速
+16.4%
中位租金
$625/周
趋势:减速
-7.8%
租金回报率
2.40%
趋势:减速
-20.8%
中位销售周期
59 天
趋势:加速
+134.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Eastwood。
在南澳大利亚州的伊斯特伍德 (Eastwood)，居民可以前往格林希尔路 (Greenhill Road) 沿线的多种购物场所，其中包括以高档商店和精品店闻名的伯恩赛德村 (Burnside Village)。附近的马里亚特维尔购物中心 (Marryatville Shopping Centre) 则提供更为休闲的购物体验，设有杂货店和当地零售店。
伊斯特伍德的家庭拥有多种就学选择，马里亚特维尔小学 (Marryatville Primary School) 和马里亚特维尔中学 (Marryatville High School) 等学校均提供优质教育。马里亚特维尔中学尤其以注重卓越学术而闻名，并提供丰富的课外活动。
伊斯特伍德的居民可以利用可靠的公共交通网络轻松抵达阿德莱德市中心 (CBD)。最近的火车站是阿德莱德火车站 (Adelaide Railway Station)，它将通勤者连接到包括伯恩赛德 (Burnside) 在内的各个郊区。此外，包括 143 路和 H30 路在内的多条公交线路也为前往市中心提供了便利。
伊斯特伍德被郁郁葱葱的绿植所环绕，为居民提供了宁静且风景优美的环境。附近的伯恩赛德公园 (Burnside Park) 为休闲活动提供了开放空间，而距离不远的阿德莱德植物园 (Adelaide Botanic Garden) 则在城市中心提供了一个宁静的避世之所。该地区众多的公园和树木为居民营造了清新且充满自然气息的氛围。
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投资 见解 与常见问题
关于Eastwood房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Eastwood房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为16.43% ， 公寓增长了9.83%. 这些数据反映了Burnside不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Eastwood的房产中位价范围为 独立屋$1,355,000 至 公寓$810,000. 这些价值是基于Burnside地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$625，回报率为2.4%，而 公寓每周租金为$600，回报率为3.85%。 这一租金表现是Eastwood地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月