Brentwood 6153
Brentwood 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,300,000
趋势:加速
+37.6%
中位租金
$790/周
趋势:加速
+5.3%
租金回报率
3.16%
趋势:减速
-23.5%
中位销售周期
19 天
趋势:减速
-55.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Brentwood。
在布伦特伍德（Brentwood），居民可以便捷地前往 Garden City 购物中心。它是该地区主要的零售枢纽，拥有琳琅满目的商店和完善的生活设施。此外，附近的 Booragoon Gateway 购物中心也提供了更多的购物选择。
布伦特伍德区拥有多所声誉卓著的中小学，包括布伦特伍德小学（Brentwood Primary School）和梅尔维尔高级中学（Melville Senior High School），为居民提供了优质的教育选择。这些学校以其卓越的学术表现和极高的社区参与度而闻名。
布伦特伍德的居民可以通过附近的公共交通轻松抵达珀斯市中心（CBD）。该区交通网络发达，巴士和火车服务一应俱全，170路和501路等多条公交线路穿过该区，为前往市中心提供了便捷的直达选择。
布伦特伍德周边绿意盎然，分布着多处公园和保护区，让居民有充分的机会享受户外生活。广受欢迎的休闲胜地 Piney Lakes 保护区就位于附近，是自然爱好者的优美避世之所。此外，附近的 Point Walter 保护区不仅可以欣赏到天鹅河（Swan River）的壮丽景色，还为户外活动提供了充足的空间。
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资本增长
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市场指标
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Brentwood 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Brentwood房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Brentwood房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为37.57% ， 公寓增长了44.12%. 这些数据反映了Melville不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Brentwood的房产中位价范围为 独立屋$1,300,000 至 公寓$980,000. 这些价值是基于Melville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$790，回报率为3.16%，而 公寓每周租金为$687.5，回报率为3.65%。 这一租金表现是Brentwood地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月