Salter Point 6152
Salter Point 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,855,000
趋势:减速
-2.4%
中位租金
$925/周
趋势:减速
-7.3%
租金回报率
2.59%
趋势:减速
-5.1%
中位销售周期
65 天
趋势:加速
+35.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Salter Point。
索尔特角 (Salter Point) 购物十分便利，附近设有 Coles 和 IGA 等超市，邻近的 Waterford Plaza 和 Karawara 购物中心还汇集了众多精品店和咖啡馆。
该区拥有多所声誉卓著的学校，包括阿奎那学院 (Aquinas College) 和科莫小学 (Como Primary School) 等小学，以及彭罗斯学院 (Penrhos College) 和卫斯理学院 (Wesley College) 等中学，为家庭提供了丰富的教育选择。
索尔特角的居民可以搭乘公共交通前往珀斯市中心 (CBD)，31 路和 34 路巴士提供直达连接，为在市中心工作的人士带来了便利的通勤体验。
索尔特角被郁郁葱葱的绿地所环绕，包括风景如画的河滨保护区 Salter Point Reserve、开阔的 Tomkins Park 以及宁静的 Neil McDougall Park，在自然美景中为居民提供了充足的户外活动和放松空间。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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Salter Point 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Salter Point房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Salter Point房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-2.37% ， 公寓增长了24.34%. 这些数据反映了South Perth不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Salter Point的房产中位价范围为 独立屋$1,855,000 至 公寓$845,500. 这些价值是基于South Perth地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$925，回报率为2.59%，而 公寓每周租金为$920，回报率为5.66%。 这一租金表现是Salter Point地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月