Albany 6330
Albany 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,010,000
趋势:加速
+23.9%
中位租金
$690/周
趋势:加速
+25.4%
租金回报率
3.55%
趋势:稳定
+1.1%
中位销售周期
65 天
趋势:加速
+30.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Albany。
奥尔巴尼（Albany）的购物设施包括奥尔巴尼广场购物中心（Albany Plaza），为居民提供各种零售店、咖啡馆和超市，生活十分便利。
奥尔巴尼拥有多所中小学，如奥尔巴尼小学（Albany Primary School）和格雷特萨森文法学校（Great Southern Grammar），为该地区的家庭提供了多样化的教育选择。
位于市中心的奥尔巴尼巴士站提供巴士服务，方便居民前往西澳大利亚州最近的中央商务区（CBD）——即约420公里外的珀斯（Perth）。
奥尔巴尼周边的绿化环境包括美丽的奥尔巴尼遗产公园（Albany Heritage Park），那里拥有郁郁葱葱的景观、徒步小径以及皇家公主堡（Princess Royal Fortress）等历史地标，在如画的风景中为居民提供了康乐与休闲的机会。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Albany的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Albany 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Albany 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Albany房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Albany房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为23.93% ， 公寓增长了156.16%. 这些数据反映了Albany不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Albany的房产中位价范围为 独立屋$1,010,000 至 公寓$935,000. 这些价值是基于Albany地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$690，回报率为3.55%，而 公寓每周租金为$435，回报率为2.42%。 这一租金表现是Albany地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月