Shenton Park 6008
Shenton Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,062,500
趋势:稳定
+1.6%
中位租金
$1,225/周
趋势:加速
+23.7%
租金回报率
3.09%
趋势:加速
+21.6%
中位销售周期
12 天
趋势:减速
-75.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Shenton Park。
西澳大利亚州的申顿公园（Shenton Park）区提供多样化的购物选择，包括便利店、精品店以及 Coles 和 Farmer Jack's 等超市，为居民购买日常必需品提供了极大的便利。
考虑搬迁到申顿公园的家庭会发现该地区拥有一系列声誉良好的中小学。其中著名的学校包括以学术卓越而闻名的公立男女合校中学——申顿学院（Shenton College），以及为低年级学生提供优质教育的罗莎莉小学（Rosalie Primary School）。
申顿公园的居民前往西澳大利亚州最近的中央商务区（CBD）交通十分便捷。该区有多条巴士线路提供服务，包括 24 路和 25 路，可直达珀斯市中心。此外，申顿公园火车站也提供了通往市中心的快速高效的铁路连接。
申顿公园绿意盎然，拥有多处公园和休闲区，适合户外活动和放松。国王公园（Kings Park）和朱尔布普湖（Lake Jualbup）是野餐、散步和亲近大自然的热门去处。这里绿树成荫的街道以及毗邻天鹅河（Swan River）的优越位置，为居民营造了宁静且风景如画的居住环境。
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资本增长
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市场指标
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连锁效应
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Shenton Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Shenton Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Shenton Park房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为1.6% ， 公寓增长了13.49%. 这些数据反映了Subiaco不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Shenton Park的房产中位价范围为 独立屋$2,062,500 至 公寓$768,888. 这些价值是基于Subiaco地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1225，回报率为3.09%，而 公寓每周租金为$725，回报率为4.9%。 这一租金表现是Shenton Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月